本日の社長雑感は、マンション大規模修繕工事の竣工時に管理組合様より「感謝状」を頂戴したお話をさせて頂きます。

マンション大規模修繕工事は、４カ月～１２カ月が一番多い工期帯となります。工事より前に管理組合様よりの公募へ応募し、見積説明会、見積・資料の提出、プレゼンテーションを経て、総会(臨時総会)にて承認後、施工業者が決定いたします。工事より前の期間は、半年～１年が必要となります。決定した施工業者は、公募から工事竣工迄をあわせると約１～２年のお付き合いとなります。
全ての工事が終わり、竣工図書と呼ばれるたくさんの書類をお引渡しした後に、管理組合様が「長らくの間、よく頑張って、居住者対応を行い、建物の資産価値を高めた」と評価頂いた場合、「感謝状」を頂戴します。「感謝状」を頂戴する瞬間はこの仕事をやって来て良かったと心から思う瞬間です。

引渡しに社長が出席している場合は、理事長様や修繕委員長様より、私が「感謝状」を頂戴するのですが、この「感謝状」は、現場の監督(現場代理人)の評価である事に間違いありません。現場監督の頑張りが実ったという事を決して忘れずに、私は会社を代表して「感謝状」を頂戴するといつも考えています。それと同時に、管理組合の理事会様や修繕委員会様は２～３年に渡り、大規模修繕工事を成功させる為に日夜会議を行い、協議、討議をして、やっとの思いで、工事の竣工引渡しを迎えたのだと思うと、感慨深く、敬意を表したいと思うのです。本来の「感謝状」は、その長きに渡る工事を成功させた「管理組合理事会様・修繕委員会様」が貰うべきものと考えます。

本日は弊社ホームページに掲載許可を頂戴し、下記現場にて「感謝状」を正に頂戴している写真を掲載させて頂きます。本当にお世話になりました。又、皆様のご協力、ご理解のお陰で工事の竣工を迎える事が出来ました。重ねて感謝申し上げます。

最後にこの場をお借りしまして、マンション管理人様、管理会社様、設計監理者様、本当にお世話になりありがとうございました。

【現 場 名】 リビオ粉浜大規模修繕工事
【建物概要】 RC造・1棟・14階・64戸
【工 期】 2022年3月～10月